Лето – самое время заняться не только дачными делами, но и вопросами оформления своей недвижимости, в том числе гаражей и земельных участков под ними. Напоминаем, что сделать это можно в рамках «гаражной амнистии», которая действует в России с сентября 2021 года. Она дает возможность гражданам бесплатно и в упрощенном порядке оформить свои права на гаражи
и земельные участки под ними.
Важно отметить, что по инициативе депутатов партии «Единая Россия» действие «гаражной амнистии» предлагается продлить до 1 сентября
2031 года, чтобы воспользоваться таким инструментом успели как можно больше россиян.
По словам заместителя руководителя регионального Росреестра
Екатерины Быковой, с начала действия «гаражной амнистии» жители Белгородской области зарегистрировали в упрощенном порядке 13 039 объектов недвижимости, из них: 4111 гаражей и 8928 земельных участков под ними площадью более 245 тысяч квадратных метров.
Чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», необходимо одновременное соблюдение трех условий:
– гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей,
(под амнистию не подпадают гаражи на садовых участках и участках, предназначенных для ИЖС, разборные металлические гаражи («ракушки»),
а также подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах);
– гараж построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации, т.е. до 29 декабря
2004 года, за исключением отдельных субъектов Российской Федерации[1];
– гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
Обращаем внимание, что подробно ознакомиться с порядком
проведения «гаражной амнистии» позволяют методические рекомендации Росреестра, которые пошагово описывают нюансы выполнения
данной процедуры, ознакомиться с ними можно по ссылке – https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_новая_методичка.pdf
[1] Республика Крым, Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Запорожская
и Херсонская области (до даты принятия в РФ, в случае принятия соответствующих региональных законов)
