Обучающий семинар прошел в рамках проекта Ассоциации «Эффективное муниципальное управление» для представителей органов местного самоуправления муниципальных образований Белгородской области.
Модератором семинара выступила Бобровская Мария Андреевна, советник по организационным вопросам Ассоциации и взаимодействию со СМИ.
Об изменении законодательства РФ в части определения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности участникам семинара рассказал Шляхов Сергей Иванович, начальник отдела оборота земель сельскохозяйственного назначения министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области.
«Федеральным законом от 8 августа 2024 года № 321-ФЗ «О внесении изменений в статьи 39.7 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 3 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», внесены положения, согласно которым определено, что к договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расчет размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании кадастровой стоимости земельного участка», отметил Сергей Иванович.
С докладом «Налоговые льготы при налогообложении имущества за 2025 год и порядок их предоставления» выступила Еремишина Галина Владимировна, начальник отдела камерального контроля в сфере налогообложения имущества Управления Федеральной налоговой службы по Белгородской области.
Галина Владимировна рассказала о категориях налогоплательщиков, имеющих право на полное или частичное освобождение от уплаты имущественных налогов, об интернет-сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», который позволяет оперативно получить актуальные сведения об условиях налогообложения в конкретном муниципальном образовании, налоговых льготах, устанавливаемых на федеральном, региональном и местном уровнях.
Калинина Елена Евгеньевна, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Белгородской области рассказала о взаимодействии органа регистрации прав и органов местного самоуправления в рамках реализации положений статьи 19.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Было отмечено, что «С 1 марта 2025 года в соответствии со статьей 19.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» органы местного самоуправления муниципального или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности самостоятельно определяют размеры земельных долей, выраженные в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби в соответствии с порядком, предусмотренным постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1475».
О необходимости внесения адреса в Государственный адресный реестр (ГАР) Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) рассказала участникам Подкорытова Екатерина Владимировна, начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Управления Росреестра по Белгородской области.
Екатерина Владимировна обратила внимание на то, что «в соответствии с п. 25 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221 решение о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса подлежит обязательному размещению уполномоченным органом в государственном адресном реестре в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения».
